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卡塔尔2亿英镑抄底英国,现在投资正当时

卡塔尔新闻 2019-06-10 127 卡华网

  本月7号梅姨正式辞去执政党保守党领导人职务,在新首相上任前,梅姨依然代理首相,于是英国向世界发出信号:需要钱!而英国政府也上线了“投资英国”的项目。

  最近英镑汇率惨不忍睹,不抄底还等什么时候?最近,“伦敦地王”卡塔尔壕置2亿英镑收购英国水务公司Severn Trent股权。Severn Trent是英国排名前三的水务公司,这些年来收到的收购要约可以说是数不胜数。早在2013年,他家在不到一个月内,就收到了三次来自科威特投资局的三次收购要约,当时的价格谈到了53亿英镑现金。

  此时,工党又趁机宣誓:一旦在下次大选里上位,就要把水务公用事业国有化...要是这场景真的实现,靠掌控民生赚钱的水务公司,就不能像原来那样敞开胃口赚大钱了。而Severn Trent目前的估价,也滑落到46亿英镑。卡塔尔投资局以2亿英镑买下4.6%的股权,算是捡了个大便宜。不过,财大气粗的卡塔尔完全不在乎,继续抄底英国……2017年的who owns London统计显示,卡塔尔在伦敦拥有的地盘,比英国政府的还多。排名第一的金丝雀投资控股集团,由Brookfield和卡塔尔控股共同拥有,成为伦敦地界一霸。

  值得玩味的是,2010年那时候,是卡塔尔狂买伦敦地标的初始。现在,中东土豪投资风格变了:从喜欢买楼,开始买能源基建了...卡塔尔投投资局的高层,几乎都是皇族出身了。先来说说卡塔尔的前王妃现”太后”:谢赫·莫扎。成为王妃的谢赫·莫扎凭借自己优于常人商业才华,从收获第一桶金到不断做大生意,终于在 1986 年成立了王室首个私人投资集团,并亲任总裁。而这个集团就是现在已经全球闻名的卡塔尔投资集团(Qatar Investment Authority) 。

  在伦敦"只手遮天"的卡塔尔投资集团在2005年创立卡塔尔主权基金房地产,其在房地产界的一举一动也可以说是业界风向标。前段时间,还与世界级金融中心金丝雀码头的缔造者金丝雀码头集团合作。

  虽然他们不愁吃穿,但是酋长们面临的政治风险和宫斗层出不穷。上一任投资局老大HBJ(Hamad酋长)卷入太多风波,后来被逼下台了...总之,卡塔尔的土豪们无时无刻不在寻找着转移资产的机会,而他们的眼光也符合自身阶级,那就是奢华+地标,比如:

  哈罗德百货,2010年,卡塔尔投资局以15亿英镑从埃及商人阿法耶兹(Mr Al Fayed)手中购入,当年的英镑可比如今高不少。汇丰控股集团总部大楼2014年,卡塔尔投资局击败中国人寿集团及中国平安集团,从韩国国家养老基金(SKNPS)手中以11亿英镑价格购入加拿大广场八号,也就是汇丰控股集团总部大楼。

  美国驻伦敦大使馆,这栋建筑是英国国家二级保护遗产,被美国国务院在2009年以4.49亿英镑出售给卡塔尔蒂亚尔公司。

  伦敦奥运村

  2011年,卡塔尔蒂亚尔公司联手英国开发商Delancy以5.57亿英镑购得伦敦奥运村,然后将其改造成私人住宅项目。

  碎片大厦

  欧洲第二高楼,建成于2012年。共计投资20亿英镑,卡塔尔政府持股95%。如今,没了实权的HBJ早就把钱搞出来了。他成了女王的邻里,目前正在忙着装修3亿英镑的豪宅呢。除了英国稳定的政治环境,另一个吸引卡塔尔壕们的因素(我推测),肯定是开放的生活方式。虽然平常示人的形象都包裹得严实,但是土豪和千金们也许是最需要释放那一群人。

  曾给中东王室女眷当过司机的洛杉矶妹子Jayne Amelia Larson说,”这些年轻皇室成员和小公主们其实都很西化。她们大部分都处于青春期,渴望和男孩子交往,但是受到的管制很多。”

  至于卡塔尔为啥没有花大血本收购英国的基建能源产业...因为人家本来就是能源国嘛。对英国来说,卡塔尔是继挪威之后的第二大天然气供应国。通过控股一间叫做South Hook Terminal的公司,卡塔尔就负责给英国送气了。

  看到这,你一定会想到另一个在伦敦投资人,李嘉诚。英国近六分之一国土的输配网络,都是由李家控制了。而在过去的两年里,老李在英国的基建公司,给他赚了10亿英镑分红。这就证实了分析师当年的看法,老李是炒长线来的~

  接地气的李嘉诚和高大上的卡塔尔,都算得上是抄底英国的先行者和赢家。房产,基建,物美价廉的优质公司...市场不等人,捡漏就得趁早。

标签: 伦敦奥运村 碎片大厦 欧洲第二高楼

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